Vai al contenuto Sei curatore fallimentare presso il Tribunale di Milano? EM Sgomberi è il partner specializzato per procedure concorsuali: sgombero immobili di aziende fallite, magazzini, capannoni industriali, uffici. Inventario fotografico, smaltimento certificato Albo Gestori, fatturazione B2B con CIG, coordinamento con il Tribunale Fallimentare di Milano. Documentazione completa per la procedura. Sopralluogo gratuito 24h.
★★★★★ 4,8 / 5 · Albo Gestori · Tribunale Milano
Il Tribunale Fallimentare di Milano (Sezione Imprese) gestisce ogni anno centinaia di procedure concorsuali: liquidazione giudiziale (ex fallimento), concordato preventivo, concordato semplificato, composizione negoziata della crisi. Il curatore fallimentare nominato deve liquidare l'attivo: vendere beni mobili e immobili, e smaltire ciò che non ha valore commerciale.
EM Sgomberi collabora con curatori fallimentari del Tribunale di Milano da 25+ anni: sgombero capannoni industriali, magazzini, uffici aziendali, smaltimento RAEE professionali, distruzione GDPR di archivi sensibili. Documentazione formale per la procedura: inventario fotografico, ricevute Albo Gestori, fatture con CIG, verbali di consegna. Conoscenza della prassi del Tribunale di Milano e dei vari tipi di procedure concorsuali (D.Lgs 14/2019 Codice della Crisi).
Vedi anche sgombero magazzino Milano e sgombero capannoni Milano.
La procedura concorsuale principale dopo il Codice della Crisi 2022. Il curatore liquida l'attivo per soddisfare i creditori. Sgombero immobili, vendita beni recuperabili, smaltimento del resto. Tipico per PMI milanesi in crisi.
L'azienda tenta di evitare la liquidazione proponendo ai creditori un piano di soddisfazione. Spesso include sgombero spazi inutilizzati, dismissione asset, riduzione costi. Servizio dedicato per le aziende milanesi in concordato.
Procedura per società di particolari settori (banche, assicurazioni, cooperative). Commissario liquidatore nominato dal Ministero. Procedure complesse, documentazione molto formale.
Procedura volontaria pre-fallimentare per crisi aziendali. Sgombero limitato a singoli spazi (un magazzino, un ufficio) come parte del piano di risanamento.
Aste giudiziarie con immobili da liberare prima dell'aggiudicazione o per il nuovo aggiudicatario. Coordinamento con custode giudiziario e Tribunale.
Piano del consumatore o liquidazione del patrimonio per persone fisiche o piccole aziende. Tribunale Milano nomina OCC o liquidatore. Sgombero coordinato.
Email o telefonata dal curatore. Estremi procedura, immobile, urgenza, documenti Tribunale.
Curatore (o suo delegato) presente al sopralluogo. Inventario, valutazione beni, foto.
Preventivo dettagliato per richiesta autorizzazione al Giudice Delegato.
Il Giudice Delegato autorizza la spesa. CIG generato.
Squadra dedicata, separazione beni vendibili da smaltibili. Inventario in corso.
Albo Gestori, RAEE consorzi, GDPR archivi. Documentazione per ogni materiale.
Verbale di consegna dell'immobile vuoto firmato congiuntamente con curatore.
Fatturazione conforme procedura, prededucibile dalla massa attiva.
Capannoni industriali. Bovisa, Bicocca, Sesto, Cinisello, Cologno: capannoni con macchinari, materie prime, scaffalature. Smontaggio scaffalature, smaltimento RAEE industriale, recupero ferro.
Magazzini commerciali. E-commerce in difficoltà, ingrossi in crisi: scaffalature, pallet, stock invenduto, archivi GDPR. Vendita stock vendibile, smaltimento del resto.
Uffici aziendali. Mobili da ufficio, archivi cartacei (distruzione GDPR), attrezzature IT (RAEE), tutto smaltito o venduto.
Negozi e attività commerciali. Negozi in chiusura, ristoranti, bar: arredi, attrezzature alimentari (procedure HACCP), inventari.
Hotel e B&B. Strutture ricettive in difficoltà: arredi camere, materassi, attrezzature reception, tessili tecnici.
Foto pre-intervento di tutti gli ambienti.
Elenco mobili, attrezzature, oggetti di valore.
Per ogni materiale smaltito.
Distruzione archivi cartacei e digitali.
Ricevute Ecolight/Erion per RAEE industriale.
Firmato curatore + responsabile EM.
Conforme procedura concorsuale.
Restituzione chiavi al curatore.
Sopralluogo congiunto con curatore, preventivo dettagliato per voci (sgombero, smaltimento RAEE, distruzione GDPR, trasporto). Il Giudice Delegato riceve la richiesta tramite ricorso del curatore e autorizza la spesa. Generato il CIG (Codice Identificativo Gara), possiamo procedere.
Sì. Le spese di liquidazione (sgombero, smaltimento) sono prededucibili dalla massa attiva (Art. 111 L.F. e D.Lgs 14/2019). La fattura viene saldata in via prioritaria dal patrimonio fallimentare prima della ripartizione tra creditori.
Sì, è una specialità. Per archivi cartacei: triturazione certificata presso impianti autorizzati. Per archivi digitali (server, hard disk): wiping con software certificato o distruzione fisica. Certificato di distruzione rilasciato al curatore per la procedura.
Dopo autorizzazione del Giudice Delegato: sopralluogo entro 5 giorni, esecuzione entro 10-15 giorni per capannoni grandi. Per procedure urgenti (immobile in vendita all'asta) tempi accelerati su richiesta del curatore.
Durante il sopralluogo identifichiamo: 1) Beni vendibili (macchinari funzionanti, scaffalature, mobili recenti) per asta giudiziaria, 2) Beni con valore recupero (ferro, RAEE) che generano introiti, 3) Materiali da smaltire. Il curatore decide se vendere autonomamente o se delegarci la vendita.
Sì. Convenzione per curatori del Tribunale di Milano con sconti dedicati per più procedure annue. Account manager con esperienza specifica nelle procedure concorsuali.
Sì. Sgombero immobili pignorati prima dell'asta o dopo l'aggiudicazione. Coordinamento con il custode giudiziario e il Tribunale di Milano. Procedure simili al fallimento ma con regole specifiche. Vedi sfratti per esecuzioni residenziali.
Tutta Milano + hinterland. Aree con maggiore attività industriale (e quindi più procedure): Bovisa, Bicocca, Sesto San Giovanni, Cinisello Balsamo, Cologno Monzese, Rho, Pero, San Donato Milanese, Segrate.
Sopralluogo gratuito, preventivo formale, CIG, smaltimento certificato, documentazione completa.
★★★★★ 4,8 / 5 · 25+ anni · Tribunale Milano
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